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Vente appartement 274 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
La Celle-Saint-Cloud (78170)

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  • 4 152 €/m²
Fabienne RATTI - iad

Fabienne RATTI - iad

91 avis
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Description

iad France - Fabienne Ratti vous propose: cet appartement lumineux, traversant de 66 m2 situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété au calme et sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur les arbres.
L'entrée avec son placard, vous conduit vers un séjour et sa salle à manger de 25 m2, orienté au sud, avec un accès direct au balcon de 7 m2.
La cuisine lumineuse de 9m² est équipée et aménagée.
Ce bien dispose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Cet appartement à rafraichir dispose de nombreux placards, d'un système d'interphone, d'une grande cave (parking libre dans la résidence)
La résidence est fermée et sécurisée.
Les commerces sont à 2mn de la résidence, ainsi que les accès à la foret.
Venez découvrir ce bien au sein d'un environnement exceptionnel !
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/10/2024 - maj le 20/02/2025 - Réf. agence : 1626505 - Réf Superimmo : ANVXWZN11
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Caractérisques
Prix de vente : 274 000 €Prix au m² : 4 152 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

66 m² - 3 pièces - ter. 5 m²Année de construction : 1960
InterphoneCopropriété de 300 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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