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Description

Votre agence Guy Hoquet La Celle Saint Cloud vous présente cet appartement de 3 pièces situé au sein de la Résidence du Bel Ebat. Parfaitement agencé, il est idéal pour un projet de personnalisation, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec possibilité de la transformer en cuisine ouverte, un salon, deux chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'un dressing. Une cave complète ce bien. Le ravalement avec isolation extérieure vient d'être voté ! Idéalement situé dans le quartier de la Châtaigneraie il est à quelques minutes des écoles ,de la gare Ligne L direction Saint Lazare en passant par La Défense, des grands axes A13, A86 ainsi que du centre Commercial Parly 2. La Résidence est sécurisée, avec un gardien, de nombreux espaces verts et aires de jeux, le stationnement est libre. Nous restons à votre écoute pour tout renseignement, l'agence est ouverte du lundi au samedi pour vous le faire visiter ! Copropriété de 975 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800 euros.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 4191 - Réf Superimmo : ANVXX88ZY
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 975 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 800 € / anTaxe foncière : 974 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66,88 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1960Gardien
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 15 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 975 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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