Vente appartement 298 000 €

66,09 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Londe-les-Maures (83250)

A vendre, charmant appartement T3 en duplex, situé à seulement 1 km de la plage Miramar.
Niché au 1er et dernier étage d’une petite copropriété, il offre un cadre de vie lumineux et paisible. Son excellente exposition permet de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que la climatisation garantit un confort appréciable en toute saison.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte se fond harmonieusement dans l’espace de vie.
À l’étage, deux chambres lumineuses accueillent les occupants, accompagnées d’une salle d’eau moderne avec WC.
Côté extérieur, le bien dispose d’un garage sécurisé et d’une place de parking privative, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée.
Cet appartement représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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KELLER WILLIAMS

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