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Vente appartement 280 000 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Penne-sur-Huveaune (13821)
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Penne-sur-Huveaune (13821)
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- 4 242 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/5 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Mehdi SAURAT - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mehdi Saurat (06 63 27 48 78) vous propose : Appartement T3 Moderne et Lumineux à La Penne-sur-Huveaune - 2 Parking -
Découvrez cet appartement T3 situé dans une résidence récente, à deux pas du centre du village de La Penne-sur-Huveaune. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités, écoles, transports en commun accessibles à pied.
Cet appartement traversant de type 3 pièces comprend :
Deux chambres confortables
Une salle de bain moderne
Un WC séparé
Une grande pièce à vivre orientée plein sud avec une magnifique baie vitrée donnant sur une terrasse de 10m² offrant une vue dégagée sur la nature
Une cuisine ouverte parfaitement aménagée
L’appartement est conforme aux normes récentes pour Personnes à Mobilité Réduite (PMR) et bénéficie d’une faible consommation énergétique (DPE A). Il est également équipé de la climatisation pour un confort optimal toute l’année.
De plus, vous disposerez de deux places de parking sécurisées et les charges de copropriété incluent l’eau froide et l’eau chaude.
Possibilité d'aménager la pièce à vivre de manière à fermer la cuisine avec une verrière , projet de home staging disponible.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien alliant modernité, confort et proximité avec toutes les commodités. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 148.67 € par mois (soit 1784 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 43 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Saurat EI (ID 26279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 25/05/2024 -
maj le 23/09/2024 -
Réf. agence : 1539039 - Réf Superimmo : ANVXVUL5J
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| Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 4 242 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 784 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 66 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/5 avec ascenseur |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2018 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 102 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  43 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/08/2018.
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