Vente appartement 177 000 €

66 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Penne-sur-Huveaune (13821)

iad France - Kevin Fournier (06 58 09 53 05) vous propose : Charmant appartement T4 à La Penne-sur-Huveaune
Dans la charmante commune de La Penne-sur-Huveaune, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1960. Avec une surface de 66 m², cet appartement comprend 2 chambres (possibilité d'une 3ème chambre), un salon spacieux, une grande cuisine et deux balcons.
De plus, cet appartement est vendu avec une grande cave.
Bien que des travaux soient à prévoir pour moderniser cet appartement et le mettre à votre goût, son potentiel n'attend que votre touche personnelle pour renaître.
Situé dans un quartier calme, cet appartement offre un cadre de vie paisible proche des commodités. Les points d'intérêt à proximité complètent cet ensemble pour offrir un environnement de vie agréable.
Idéal pour un premier achat ou un investissement, ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement à La Penne-sur-Huveaune.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113 € par mois (soit 1356 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Fournier EI (ID 42321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 801808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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KEVIN FOURNIER - IAD FRANCE

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