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Vente appartement 278 999 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Denis (93200, 93210) - La Plaine-Saint-Denis

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  • 4 227 €/m²
  • 1 Garage
ERA Agence Immobiliere Du Stade

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Description

Vous pourrez profiter d'un quartier attractif avec une localisation idéale, à proximité des commerces et des transports (RER B, RER D, Métro). La future passerelle piétonne qui vous permettra de rejoindre la future Gare Pleyel, où vous bénéficierez de la proximité de 5 lignes de métros. Vous êtes en voiture ? Vous serez à seulement 8 minutes du Périphérique et des autoroutes.
Il s'agit d'un appartement de type 4 pièces d'une superficie de 66 m² en Carrez. Situé dans une copropriété récente et en bon état.
L'appartement en vente est un 4 pièces qui est traversant avec un séjour exposé plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le bien se compose d'un séjour, de deux chambres, un bureau avec fenêtre (qui peut aussi faire office de chambre d'enfant), une cuisine, une salle de bain et un WC. Il dispose également d'un balcon exposé nord et d'une terrasse exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours et prendre un peu d'air frais.
Vous bénéficierez d'un environnement calme et paisible. De plus, vous serez à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. La Gare RER B se trouvent à seulement 10 minutes à pied, ce qui est parfait pour les personnes qui se déplacent régulièrement en train. De plus, la ligne 12 du Métro Front Populaire se situe à seulement 7 minutes à pied, ce qui rendra vos déplacements en ville très faciles.
Au sous-sol, vous trouverez un box pour stationner votre voiture en toute sécurité, ainsi qu'une cave pour y stocker vos affaires. C'est un véritable avantage, surtout dans une grande ville où le stationnement peut être difficile.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement idéalement situé, avec son séjour ensoleillé et sa proximité des commerces et des transports en commun.
Vidéo à la demande ...
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 7844__881330 - Réf Superimmo : ANVXWY1PR
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Caractérisques
Prix de vente : 278 999 €Prix au m² : 4 227 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 264 999 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281299.pdf

66 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Garage
Copropriété de 94 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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Infos légales : 878596915
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