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Description

L’agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose ce bien immobilier ci-dessous :
A proximité du Pentagone, agréable et fonctionnel appartement de type 3. Vous découvrirez une entrée avec un placard, un double séjour (une chambre supplémentaire possible) avec son balcon, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte) avec son balcon, un dégagement avec des placards, une pièce de rangement (2,55 m2), une chambre, une salle de bains et un WC. Cet appartement est accompagné d’une cave et d’un garage. Menuiseries extérieures en double vitrage, rafraîchissement à prévoir pour le personnaliser.
Pour une acquisition en résidence principale ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00532180 - Réf Superimmo : ANVXW2HIA
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Caractérisques
Prix de vente : 177 950 €Prix au m² : 2 696 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/la-roche-sur-yon-85000/agence-immobiliere/foncia-transaction-la-roche-sur-yon-1800

Disponible immédiatement66 m² - 3 pièces - 1 chambre
Étage 3/5 avec ascenseurTraversant
BalconAnnée de construction : 1978
Chauffage individuel au gazCuisine aménagée, équipée : 8 m²
Séjour de 28 m²1 salle de bain
Copropriété de 59 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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