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Description

LAGNY SUR MARNE - Centre Ville
Au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur,
F3/4, d'une surface habitable de 66.39m², comprenant : entrée, dégagement, cuisine indépendante (possibilité ouverture), séjour - salon, 2 chambres (3ème chambre possible), salle d'eau neuve (2023),
wc séparés. Le plus : Cellier privé sur le palier. Chauffage individuel au gaz.
Appartement à rafraichir et idéalement situé (commerces, écoles et transports à pieds).
Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 213 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/09/2023 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : VA2543-CHATEAU - Réf Superimmo : ANVXTI1EH
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 389 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immoduchateau-imagine.fr/honoraires/

66,39 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : SudChauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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Historique des prix
21 septembre 2024

Baisse de 1,7%

225 000 €
25 juillet 2024
229 000 €
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