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Description

LE BOUSCAT
RAVALEMENT VOTER ET PAYER (isolation par l'extèrieur) !
À seulement 50 mètres du Tram D et des commerces, venez découvrir cet appartement en rez de chaussée à rénover.
il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, de deux chambres à coucher avec balcon et d'une salle de bains.
idéal pour un premier achat ou de la profession libérale
De plus, vous bénéficierez d'une place de parking aérienne privative.
TRAM D à 50m, commerces etc....
Votre agence vous invite à découvrir toutes les particularités de cet appartement. Pour prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers, contactez-nous dès aujourd'hui.
Référence agence : 926

Publiée le 21/07/2024 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 5DEX-7PH-USX - Réf Superimmo : ANVXWD78H
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 636 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / anTaxe foncière : 1 250 €

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 163 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5360/bareme.pdf

Disponible immédiatement66 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeParking extérieur
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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Historique des prix
25 octobre 2024

Baisse de 7,9%

174 000 €
21 juillet 2024
189 000 €
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