Vente appartement 219 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Cannet (06110)

En exclusivité, je vous propose ce bien au Cannet côté Cannes Ouest...
A quelques minutes des plages, dans une résidence fermée agrémentée d'espaces verts avec gardien,
venez découvrir cet appartement duplex de 66 m², au calme avec une vue dégagée.
Vous profiterez largement du soleil sur sa jolie terrasse de 10m² exposée sud.
Il comprend au premier niveau : une entrée, un séjour avec son coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé et à l'étage : une mezzanine plongeant sur le séjour, une grande chambre avec placard et une salle de bains avec WC.
Vendu avec un parking en sous sol.
Cet appartement nécessite d'être rafraichi et son coin cuisine est à équipé.
A proximité vous trouverez les commerces, les écoles, la mairie annexe et les transports avec des bus fréquents.
Les plages ne sont qu'à quelques minutes.
IDÉAL POUR JEUNE COUPLE OU PETITE FAMILLE...
APPELEZ MOI... Nombre de lots de la copropriété: 140, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Espaces verts, syndic, eau froide, gardien et entretien int. et ext.) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Martine TONDELIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 590 010 Greffe de CANNES) 06 13 81 85 48 (réf. 566126 )

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 3 318 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an	Taxe foncière : 1 024 €

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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MARTINE TONDELIER - OPTIMHOME

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31 avis clients

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