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Vente appartement 275 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Cannet (06110)

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  • 4 167 €/m²
  • Étage 4/6
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: clim. réversible
Christophe ESPINASSE - Capifrance

Christophe ESPINASSE - Capifrance

32 avis
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Description

À Vendre - Superbe T3 au Cannet
Idéalement situé au Cannet, à seulement 5 minutes à pied des commerces et de l’autoroute, ce beau 3 pièces est prêt à vous accueillir !
Caractéristiques principales :
• Vaste salon lumineux pour profiter d’un espace de vie agréable.
• 3 balcons pour des moments de détente en plein air.
• Cuisine aménagée et entièrement équipée.
• 2 chambres confortables, dont une avec accès à un balcon privé.
• Salle de bain moderne.
Aucun travaux à prévoir, l’appartement est en parfait état.
Pour compléter le tout, vous disposez d’un garage privé et d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité rare.
A VOIR RAPIDEMENT!!!!!!!!!!!!!!! Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1980€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 905 935 - Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel 07 77 38 48 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874162)

Publiée le 30/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933942072 - Réf Superimmo : ANVXWT7CC
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 4 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 980 € / anTaxe foncière : 1 191 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement66 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 4/6Garage
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 777 € / an
Maximum : 1 051 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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