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Vente appartement 429 000 €
66 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vallauris (06220) - Le Golfe Juan

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  • 6 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
NESTENN Vallauris

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Description

Au coeur du village de Golfe-Juan, Mer en 5 min à pied! Amoureux de la mer, et des bateaux, le Port Camille Rayon est à 5 min à pied. Tous les commerces de bouche à proximité. Un charmant 2p de 66M2, lumineux et calme. Dernier étage avec un TOIT Terrasse de 105M2, exposé SUD, entièrement rénové. Il se compose ainsi: Double séjour d'environs 38M2 ouvrant sur une première terrasse. Une cuisine ,indépendante et équipée avec un balcon. Une chambre avec placard. Une salle de douche et un WC. Dans une résidence sécurisée, une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Ascenseur, climatisation réversible, volets électriques. Ch:168 euros/mois eau chaude et froide. TF: 950 euros Aéroport 25min Cannes 10min Antibes 10min Sophia Antipolis 15min Hayat Guella (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 15/01/2025 - Réf. agence : 654 - Réf Superimmo : ANVXXNF1C
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 6 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 900 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307419.pdf

66 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 Parking1 cave
TerrasseClimatisation
Séjour de 38 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 20 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
870 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 897 € / an
Maximum : 1 001 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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Siren : 894092329 - N° de carte professionnelle : CPI0605 2021 000 000 103
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