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Vente appartement 159 000 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Havre (76600)
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Havre (76600)
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- 2 409 €/m²
- Étage 5/6
- Chauffage au gaz
Jessica VIGON - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous rêvez d'un appartement lumineux et paisible, avec une vue imprenable sur La ville? Ne cherchez plus ! Ce splendide appartement de 66,18 m² situé au 5ème étage avec ASCENSEUR vous offre tout le confort dont vous avez besoin dans le quartier prisé des ORMEAUX.
Un Cadre de Vie Idéal :
- LUMINEUX et baigné de soleil toute la journée grâce à son EXPOSITION PLEIN SUD
- BALCON DE 4,10 m² avec une VUE REMARQUABLE SUR LA VILLE, idéal pour profiter d’un moment de détente ou d’un repas en plein air, tout en admirant les panoramas dégagés sur Le Havre
- SÉJOUR SPACIEUX DE 19,88 m² offrant un véritable havre de paix, parfait pour des soirées conviviales
- CUISINE SÉPARÉE de 9,06 m² avec possibilité d’aménagement moderne
- 2 CHAMBRES CONFORTABLES, dont une de 11,46 m² et une autre de 9,60 m², parfaitement adaptées pour une famille ou un couple en quête de tranquillité
- SALLE DE BAIN et WC INDÉPENDANT pour plus de confort au quotidien
Atouts Majeurs :
- CALME ABSOLU dans une RÉSIDENCE TRÈS BIEN ENTRETENUE, offrant sécurité et sérénité à ses résidents
- PLACE DE PARKING PRIVATIVE incluse, un véritable luxe en ville !
- Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun, facilitant tous vos déplacements
Prestations de Qualité :
Cette RÉSIDENCE DE STANDING, parfaitement entretenue, vous garantit un cadre de vie apaisant et soigné. Vous apprécierez le calme des lieux tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Grâce à sa VUE PANORAMIQUE IMPRENABLE, cet appartement vous séduira par son LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE et son environnement paisible, tout en profitant des plaisirs de la ville.
Cet appartement est une OPPORTUNITÉ RARE pour une PREMIÈRE ACQUISITION ou un INVESTISSEMENT LOCATIF de choix, alliant confort, emplacement privilégié, quelques travaux sont à prévoir.
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de cœur !
Nombre de lots de la copropriété : 360, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2744€ soit 228€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 371 405 - Greffe de LE HAVRE) Jessica VIGON Entrepreneur Individuel 06 46 52 99 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878268)
Publiée le 19/10/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 340932156698 - Réf Superimmo : ANVXWZJ5G
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 2 409 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 744,04 € / an | Taxe foncière : 1 865 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 66 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 5/6 | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Parking extérieur |
| Chauffage au gaz | Séjour de 20 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 360 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Maximum :
4 000 € / an
Diagnostics réalisés le 18/04/2024.
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