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Vente appartement 153 000 €
66 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Pont-de-Claix (38800)

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  • 2 318 €/m²
  • Étage 1/8 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif électrique
Virginie BOISSIN - iad

Virginie BOISSIN - iad

56 avis
06 85 83 05 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Virginie Boissin vous propose: MAGINIFIQUE T4- RESIDENCE SAINT ANDRE -38800-LE PONT DE CLAIX.
COUP DE CŒUR ASSURÉ !
Pour cet appartement rénové avec beaucoup de charme, vous aurez plus qu’à poser vos valises le jour de la remise des clés.
Venez découvrir ce beau T4 de 66m2 environ, traversant situé au 1er étage sur 8 dans un immeuble avec ascenseur.
Il se compose d’un hall d’entrée avec placards, d’une cuisine équipée et ouverte sur le séjour donnant sur un balcon filant, de 3 chambres avec dressing, d’une salle d’eau et de toilette indépendant. Avec de nombreux rangements.
Chauffage collectif inclus dans les charges.
Les plus de cet appartement :
- Orientation Est/Ouest
- Son balcon
- Double vitrage pvc et volets électriques
- Climatisation réversible Août 2022
- Résidence fermée, très bien entretenue
- Appartement rénové Août 2022
Une cave complète ce bien, et une place de parking privative.
Proche des commodités, transports en communs, écoles, axes routiers et autoroutiers.
A visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.67€ par mois (soit 2012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boissin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 831741673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/11/2024 - maj le 20/02/2025 - Réf. agence : 1640619 - Réf Superimmo : ANVXX5CX1
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Caractérisques
Prix de vente : 153 000 €Prix au m² : 2 318 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 012 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

66 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/8 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1966Chauffage collectif électrique
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 12 m²Interphone
Télévision par cableCopropriété de 1302 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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