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Description

Découvrez cet appartement quatre pièces bien agencé à Port Marly, idéalement situé en bord de Seine, dans un secteur privilégié.
Ce bien lumineux se compose de deux chambres, d'un salon-séjour spacieux avec accès à un balcon bien exposé, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Une loggia et une possibilité de créer une 3ème chambre ajoutent à son attrait.
Situé au 2ème étage, cet appartement offre un stationnement libre et sécurisé dans une copropriété paisible.
**Le ravalement a déjà été voté.**
À proximité immédiate des écoles et commerces, une cave complète ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité ! Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous rapidement. Cyril CELESTIN agent commercial (E.I RSAC 819 432 980 à VERSAILLES) 06.37.42.61.29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 09/08/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : TRIANON2033 - Réf Superimmo : ANVXWHBHA
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Caractérisques
Prix de vente : 247 000 €Prix au m² : 3 722 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 540 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/16/public/3090_6388a4512094d.pdf

66,37 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
1 ParkingBalcon
Année de construction : 19751 wc
Copropriété de 263 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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