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Vente appartement 299 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Pradet (83220)

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  • 4 530 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Laura MAYER - iad

Laura MAYER - iad

48 avis
06 11 39 36 71 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laura Mayer (06 11 39 36 71) vous propose : COUP DE COEUR POUR CET APPARTEMENT RÉNOVÉ EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT PRIVATIF, À DEUX PAS DES COMMODITÉS ET DES PLAGES !
C'est au sein d'une petite copropriété que se trouve cet appartement en dernier étage, à proximité immédiate du centre-ville, des arrêts de bus pour les plages ainsi que des écoles du Pradet. Rénové entièrement en 2019, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, l'ensemble ouvrant sur une large terrasse de 12m2. La visite se poursuit avec deux chambres dont l'une avec de grands rangements, une salle de bain avec fenêtre et wc séparés.
Pour plus de confort, l'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'une place de stationnement privative dans la résidence fermée.
LES PLUS : DERNIER ÉTAGE , PROXIMITÉ CENTRE-VILLE , TERRASSE DE 12M2 , CLIMATISATION RÉVERSIBLE , DOUBLE VITRAGE , CUISINE ENTIÈREMENT AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE , PETITE COPROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 106.67 € par mois (soit 1280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Mayer EI (ID 26135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832863070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/10/2024 - Réf. agence : 1617730 - Réf Superimmo : ANVXWX947
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 4 530 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

66 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1987Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 24 m²Interphone
Télévision par cableCopropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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