Vente appartement 595 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Touquet-Paris-Plage (62520)

Le Touquet-Paris-Plage - Centre
AB Immobilier vous propose à la vente ce très joli type 3 en plein centre du Touquet et à quelques pas du front de mer, emplacement stratégique dans une rue calme.
Ce bien de 57 m2 carrez et 75 m2 au sol se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'un WC indépendant, de 2 chambres, de 2 salles de douche et d'une cour de 24 m2 sur l'arrière.
Une pièce aménagée de 18m2 en souplex, non comprise dans la surface carrez vient compléter le bien. Idéal pour une salle de jeux, chambre d'appoint ou encore une salle cinéma.
Ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète aux prestations de qualité.
Cave privative.
Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 9 015 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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AB

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