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Description

Une nouvelle exclusivité Orpi Lens !
Venez découvrir ce bel appartement de 66m² proposant deux chambres, idéalement situé en centre ville de Lens.
À quelques pas de la gare, l'agence Orpi Lens vous propose un appartement lumineux composé d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte, deux chambres d'environ 11 m², d'un cellier et d'une salle de bain avec WC.
Les couleurs de cet appartement, grâce à leur coté intemporel, vous plairont sans aucun doute. Ce bien est complété par une cave vous permettant encore plus de rangement.
Les + de cet appartement :
- Son emplacement.
- Le DPE en C.
- Faibles charges de copropriété.
Lot soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots dans la copropriété 48 (dont 12 d'habitations), répartis dans 3 bâtiments, détenus par 10 copropriétaires.
Quote-part de charges de copropriété : 37,96 euros /mois soit 455,52 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous au 03.21.15.11.00 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 8980

Publiée le 07/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : PJP8-Q6F-QT2 - Réf Superimmo : ANVXXFNLR
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Caractérisques
Prix de vente : 120 390 €Prix au m² : 1 824 € / m²
Charges prévisionnelles : 455,52 € / anTaxe foncière : 1 165 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5740/bareme.pdf

Disponible immédiatement66 m² - 3 pièces - 2 chambres
1 caveBalcon
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres triple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 917 € / an
Maximum : 1 241 € / an
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