Vente appartement 219 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Angles (30133)

Ref:3568CB En Exclusivité Bel appartement T3 de 66m2 en résidence sécurisée comprenant un vaste séjour cuisine équipée donnant sur un balcon de 8m2, 2 confortables chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparés. Ce lumineux appartement situé au premier étage avec ascenseur, bénéficie également de 2 places de stationnement en parking privé et sécurisé avec portail automatisé. Résidence récente en R+4, et bâtie selon les normes d'isolation et d'équipements visant à réduire significativement la consommation énergétique. Classe A, chauffage/climatisation réversible par pompe à chaleur, menuiserie PVC double vitrage... Au c?ur de tous commerces et commodités, vous apprécierez aussi le calme de ce joli cocon une fois rentrés chez vous. Cet appartement convient parfaitement à des primo-accédants, des retraités pour son accessibilité, ou des investisseurs pour sa rentabilité (840 euros + 60 euros de Charges/copro + eau) Le bien est vendu libre de toute occupation. A visiter rapidement Copropriété de 148 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles de la copropriété: 800 euros/an. Chauffage: Individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2024.

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