Vente appartement 199 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Arcs (83460)

Votre conseillère en immobilier spécialiste du secteur, vous propose à la vente ...
Vous recherchez votre nouveau chez vous, ne cherchez plus ! Ce bien est fait pour vous!
Un bien RARE ! A proximité de toutes les commodités et écoles. A 3 mn à pied de la gare Sncf, à 10 mn de l'autoroute et à 20 mn de la mer!
Un appartement de type T3 en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée, avec terrasse exposée Ouest.
Celui-ci se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie d'environ 32 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et WC séparé.
Petite copropriété, faible charge. Libre de toute occupation! Parking gratuit à proximité!
Belles prestations! Aucun travaux à prévoir!
Fibre, Clim réversible, double/vitrage / pvc, moustiquaires.
Pour votre confort, vous trouverez dans la résidence, deux boxes pour les deux roues et les poussettes.
VIDEO DISPONIBLE A LA DEMANDE!
Mon avis : À saisir ! Belle opportunité ! Idéal Résidence principal, pied à terre ou investisseurs!
Me contacter pour de plus amples renseignements et une visite !
Visite possible tous les jours, week-end et jours fériés sur rendez vous
Cette annonce référence 265513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 1 120,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024
Score DPE : 79 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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VALERIE BARBIERI - BSK IMMOBILIER

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