Vente appartement 307 000 €

66,71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

POUR INVESTISSEURS
LES PAVILLONS SOUS BOIS - EXCLUSIVITE PBH IMMO
PBH IMMO vous propose en investissement locatif cet appartement avec locataires en place (loyer de 1200 euros soit 971 euros net propriétaire plus 229 Euros de charges mensuelles, bail meublé)
Ce bien est divisé en une entrée, un grand séjour avec espace cuisine ouvert aménagé et équipé récemment rénové donnant directement sur une belle terrasse bien exposée de 28 m². L'appartement propose également deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Un parking en sous-sol complète ce bien.
Prix honoraires d'agence inclus : 307 000 Euros (dont 12 000 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Prix net vendeur 295 000 Euros
Copropriété :
Le montant des charges de copropriété : 242/ mois
Pas de procédure judiciaire en cours
66.71 m ² Loi Carrez
Mention légales :
DPE 90- C - GES C 17 Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 532 et 720 /an estimé par le diagnostiqueur sur la base des consommations de 2021 à 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Taxe foncière : 1650 euros
Vous pouvez nous contacter dès maintenant pour organiser une visite.
Votre conseiller immobilier (EI) Max NAGELS au 0688345353.
Immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 949477855
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Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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MAX NAGELS - PBH IMMO

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