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Vente appartement 189 500 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Libourne (33500)

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  • 2 871 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sylvain CONSTANT - iad

Sylvain CONSTANT - iad

8 avis
07 68 01 03 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvain Constant (07 68 01 03 98) vous propose : Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement T3 à l'état irréprochable et aux prestations qualitatives !
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie climatisée de près de 34 m² avec cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres confortables avec placards, une salle d'eau, WC et deux places de parking privatives.
Depuis l'espace de vie, vous accèderez à une agréable terrasse couverte de plus de 10m² exposée ouest pour profiter des beaux couchers de soleil avec une vue imprenable sur la rivière !
Son emplacement de choix, son cadre exceptionnel et sa décoration soignée en font un bien unique sur le secteur !
Ne tardez pas, un coup de cOEur vous attend !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123 € par mois (soit 1476 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Constant EI (ID 53929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 1648063 - Réf Superimmo : ANVXXB67P
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Caractérisques
Prix de vente : 189 500 €Prix au m² : 2 871 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 476 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

66 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2006Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 24 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 105 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Siren : 892416645
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