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Vente appartement 285 000 €
66,87 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lille (59000)

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  • 4 262 €/m²
  • Dernier étage
Square Habitat Lille Vauban

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Description

LILLE GAMBETTA / WAZEMMES : Type 3 bis d'une superficie de de 67m² loi carrez et 85m² au sol. Ce dernier est bien agencé, traversant Est/Ouest et lumineux. Il dispose d'un hall desservant d'une part, une cuisine équipée, un placard, un wc séparé et d'autre part, un vaste séjour avec parquet et cheminée apparente. A l'étage, 2 chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec un second wc. Une cave de 7m² complète ce bien. Situé au dernier étage d'une petite copropriété bénévole de 5 lots. Charges de copropriétés : 53 euros/mois Idéalement situé dans une rue calme et prisée à proximité du métro Gambetta (2 minutes à pied), et à 3 arrêts de la gare Lille Flandres. Il est également à proximité de la place du marché et de tous les bons commerces de la rue Léon Gambetta. Prix de vente 285.000 euros FAI dont 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 270 000 euros. SQUARE HABITAT LILLE VAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : NDF-LIVA-NDF-LILVAJB220009 - Réf Superimmo : ANVXXHVZV
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 4 262 € / m²
Charges prévisionnelles : 639 € / anTaxe foncière : 1 025 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/346573.pdf

66,87 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 caveAnnée de construction : 1930
Séjour de 24 m²1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2022.

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