Vente appartement 361 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

Lille (59800)

iad France - Geoffroy Papelier (06 89 52 99 76) vous propose : Exclusivité - Lille centre/ Hermitage Gantois - Appartement 3 pièces de 66 m² environ, situé au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété récente (2020) et bien entretenue. Vous y trouverez, une entrée avec dressing, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé avec coin buanderie et une grande terrasse de 20 m².
SES POINTS FORTS : Appartement fonctionnel et lumineux – Terrasse avec vue sur le Beffroi - Une place de parking privative en sous- sol - Local à vélo - Parc au sein de la résidence - Faibles charges- Proximité du métro, commerces, écoles etc.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 52.67 € par mois (soit 632 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 56 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffroy Papelier EI (ID 37394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850110941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	56 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2020.

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GEOFFROY PAPELIER - IAD

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