Vente appartement 69 000 €

66 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Limoges (87000)

Situé à proximité immédiate de l'HYPER CENTRE dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T4, est composé d'un séjour donnant sur une LOGGIA, cuisine, 3 chambres, salle de bains et nombreux rangements. Possibilité d'agrandir la pièce de vie avec une chambre. Il est vendu avec un GARAGE et une cave.
Cet appartement nécessite des travaux et sera parfait pour du déficit foncier (factures fenêtres, électricité, sols et murs réalisés et à disposition).
+++ IMPORTANT ! Le budget prévisionnel 2025 pour l'ensemble de la copropriété sera de 232840€ contre 310000€ votés pour le budget de 2024. Les appels de charges de 2025 vont donc significativement baisser +++
+++ VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ORPI.COM +++
Référence agence : 8116

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Prix de vente : 69 000 €	Prix au m² : 1 045 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 953,12 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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