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Vente appartement 165 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
Longjumeau (91160)

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  • 2 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Mikael GUINADA - iad

Mikael GUINADA - iad

28 avis
07 82 89 15 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mikael Guinada vous propose: EN EXCLUSIVITÉ À DEUX PAS DES COMMERCES, DU CENTRE-VILLE ET DE TOUTES COMMODITÉS, un bel F3 de 67m² comprenant une belle pièce de vie de quasiment 30m² exposé plein OUEST, une cuisine aménagée et équipée, un petit cellier bien pratique dans une cuisine, ainsi qu'un accès direct au balcon. Vue dégagée et sans vis-à-vis.
Le coin nuit nous offre un WC indépendant et son lave-mains, une salle d'eau avec une belle douche à l'italienne, un dressing de 4m², ainsi que deux belles chambres dont une avec balcon !
Une place de stationnement en extérieur sécurisé complète le bien immobilier.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Vidéo de l'appartement disponible sur mon compte instagram pro.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 1000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264€ par mois (soit 3168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guinada Mikael - EI(ID 64511) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 28/01/2025 - Réf. agence : 1639887 - Réf Superimmo : ANVXX4TNC
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 168 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

66 m² - 3 piècesAvec ascenseur
Année de construction : 1967Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 1000 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 276 € / an
Maximum : 1 726 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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