Vente appartement 130 000 €

66 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lormont (33310)

Appartement situé dans une résidence agréable et proche de toutes les commodités. En RDC, il comprend une entrée, un séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine avec cellier, un dégagement avec grand placard, une salle d'eau, une chambre et un WC. Possibilité de créer une seconde chambre ( cloison dans le salon à remonter) Cet appartement lumineux est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Travaux de rafraichissement à prévoir. Copropriété de 114 LOTS / Pas de procédure encours Charges de copropriété 1550 euros à l'année comprenant les charges de chauffage. Rénovation énergétique votée en assemblée générale à la charge du vendeur. Pour une visite ou des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter au 06 63 59 38 74 OU par mail Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

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Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 1 970 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an	Taxe foncière : 1 246 €

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2023.

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