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Vente appartement 265 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 2ème (69002)

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  • 4 015 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
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Description

Appartement style loft, sur le Quai Jean-Jacques Rousseau. Pièce de vie de 48 m2, sans vis-à-vis. Très calme, à seulement 10 min à pieds de Perrache et du Vieux Lyon. Une chambre (possibilité 2). Mezzanine, salle d'eau, WC indépendants, grande cave. Fort potentiel ! (Possible de diviser très facilement en 2 lots).
Référence agence : 24037

Publiée le 24/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1IOQ-6OZ-4U8 - Réf Superimmo : ANVXX0QMT
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 4 015 € / m²
Charges prévisionnelles : 976 € / anTaxe foncière : 466 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/208/bareme.pdf

Disponible immédiatement66 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking extérieur1 cave
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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