Vente appartement 500 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 2ème (69002)

Au coeur d'Ainay 69002 Lyon, superbe appartement T3 entièrement rénové et meublé.
En dernier étage, bénéficiant d'une superbe lumière et d'un calme absolu, ce T3 d'architecte à l'espace optimisé propose de nombreux rangements intégrés et offre 2 chambres équipées de placards en bois massif, un espace bureau et un cuisine contemporaine parfaitement aménagée et équipée.
Prestations soignées : meubles sur mesure en chêne massif, climatisation, marqueterie, poutres en croix, verrière acier 1900....
Appartement vendu avec sa cave. Local vélos dans la copropriété.
Possibilité de reprendre un place de stationnement en location à proximité.
Charges : 25 €/mois. Taxe foncière : 512 €/an.
Sébastien SUZET - 07 49 43 55 68 - (agent commercial RSAC 428 959 654)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 413.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 428 959 654

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	123 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2020.

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PIETRAPOLIS LYON 3 PRÉFECTURE

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