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Vente appartement 297 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 5ème (69005)

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  • 4 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
hosman

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Description

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 66m² Carrez, situé Rue Pierre Valdo à Lyon 5e. L'appartement est situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2012.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Avec une vue dégagée sur jardin et au calme, le bien se compose :
- D'une belle et grande pièce de vie de 28m² avec cuisine ouverte, exposée Est et qui donne un balcon de 6,5m².
Dans un espace nuit :
- De 2 chambres d'une surface de 9,5m² et 13m² respectivement.
- D'une salle de bain de 5m², avec baignoire et de toilettes séparées.
L'appartement dispose également d'un box de 13m² (inclus dans le prix).
Le bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités, écoles, commerces et desservi par les transports (Bus 65, C21 ET C24). À quelques minutes du centre de Tassin ou du point du jour, l'appartement est au coeur de ce secteur très calme. Le métro D Gorge de Loup se trouve à moins de 15 minutes en bus.
Le système de chauffage est individuel au Gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 475€ de par trimestre. La taxe foncière est de 1050€. Le bien est soumis au statut de copropriété.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : cf5308 - Réf Superimmo : ANVXWKLMK
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Caractérisques
Prix de vente : 297 000 €Prix au m² : 4 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 896 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif

66 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : EstBalcon
Chauffage individuelCuisine ouverte
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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