Vente appartement 184 500 €

66 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 5ème (69005)

Idéal 1er achat ou investisseur - Lyon 5, 800 m du Point du jour, dans résidence familiale de la fin des années 70's, venez découvrir ce T2 Bis de 65,9 m2 Carrez situé en rez de chaussée sur élevé côté cuisine, 1er étage côté EST séjour et chambre, traversant Est Ouest. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour exposé Est équipé d'un lit rétractable au mur, d'une cuisine équipée indépendante à l'Ouest, d'une chambre avec un dressing ou bureau attenant, d'une salle de bains, wc. Cave, place de parking proposée en sus à 10 000 euros. Chauffage collectif au gaz. Eau chaude sanitaire par cumulus électrique. DPE E. Bien soumis au régime de la copropriété, 60 lots d'habitations principales. Charges de copropriétés de 2200 euros annuelles comprenant eau froide, chauffage, espaces verts. Pas de procédure en cours dans la résidence, n'hésitez pas à nous contacter pour toute visite ou estimation de votre bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

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Prix de vente : 184 500 €	Prix au m² : 2 795 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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