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6

Vente appartement 419 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 6ème (69006)

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  • 6 348 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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Description

69006 - Boulevard des Belges - Brotteaux
Maxime Bonhomme au 07-81-89-13-89 vous présente à la vente un appartement à proximité du métro Brotteaux et Masséna, de la gare Part-Dieu et des commerces. Venez découvrir ce magnifique T3 traversant de 66 m² situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par son emplacement recherché au cœur du 6ème arrondissement, appartement traversant avec une belle hauteur sous plafond et très lumineux. L'appartement dispose également de 2 chambres, l'une donnant sur le Boulevard des Belges et l'autre donnant sur cour avec jardin arboré. Appartement très calme comprenant du double vitrage et sans aucun vis-a-vis.
Une cave complète ce bien.
Une visite s'impose !!!

Publiée le 19/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 2724-mb-2-5524353 - Réf Superimmo : ANVXWZARC
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Caractérisques
Prix de vente : 419 000 €Prix au m² : 6 348 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 292 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

66 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Ouest, SudCave
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)1 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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