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Vente appartement 340 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 6ème (69006)

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  • 5 152 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • Chauffage collectif au gaz
B.I.C. Immobilier

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Description

LYON 6ÈME- PROXIMITÉ BROTTEAUX - Emplacement idéal proche de toutes les commodités, et des transports (métro Massena, métro Brotteaux, Tramway T1, 10 min à pieds gare Part-Dieu, bus) Au 3e?me e?tage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et local à vélos, appartement 3 PIÈCES TRAVERSANT NORD-SUD de 66 m2compose? d'un hall d'entre?e confortable desservant l'ensemble des pièces.
L'appartement dispose d'un se?jour de 23m2 éclairé par deux grandes fenêtres au SUD et ouvrant sur un balcon filant de 4,5m2. Une cuisine se?pare?e de 7 m2 sur cour. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10 m2 chacune avec placards , e?galement sur Cour. Une salle de bain avec baignoire. Wc se?pare?s.
L'ensemble de l'appartement nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel et d'améliorer le DPE. Le chauffage est collectif au gaz.Charges 180€/mois= chauffage, charges générales, ascenseur
Une cave de 6,5 m2 comple?te cet appartement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Agent Immobilier - Chloé BRUN

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : VA5135-BICIMMO69 - Réf Superimmo : ANVXX1BGI
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 5 152 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bicimmo69/177/C4am8/honoraires_a_completer_.pdf

66 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Étage 3/6 avec ascenseurOrientation : Nord / Sud
Cave1 balcon (5 m²)
Année de construction : 1960Chauffage collectif au gaz
Séjour de 23 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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Siren : 881338214
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