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Vente appartement 299 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 6ème (69006)

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  • 4 530 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/10 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central, pompe à chaleur)
Caluire Bourg

Caluire Bourg

477 avis
04 78 08 18 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Sur la commune de Caluire et cuire, venez découvrir ce bel appartement de type T3 configuré en T2 de près de 67 m2.
En face du parc de la tête d'or et avec une vue magnifique, il est composé d’une entrée donnant sur un double séjour avec un balcon exposé Sud-Est, une chambre possible 2, une cuisine aménagée et équipée avec un accès à la loggia côté balme, une salle d’eau et un WC indépendant.
À noter la présence d’une climatisation.
Une cave complète ce bien ainsi qu’un local à vélos au sein de la résidence.
Proximité des transports en commun (Bus 9 et C5 direction Cordeliers, Bus
70, C1 et C2 direction Part Dieu), des écoles dont la DOUA, de tous les
commerces de premières nécessités (Vival, pharmacie, boulangerie, coiffeur,
restaurants…) et des axes autoroutiers.
A quelques minutes du Campus de la Doua, de la Cité Internationale, du Parc
de la Tête d’Or via la passerelle de la paix.
La commune de Caluire-et-Cuire est idéale pour profiter de tous les avantages de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Référence agence : 9391

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 4BTZ-1ET-7TA - Réf Superimmo : ANVXXCHY1
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 4 530 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 821 € / anTaxe foncière : 1 414 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5211/bareme.pdf

Disponible immédiatement66 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 6/10 avec ascenseur1 cave
BalconChauffage collectif au gaz (central, pompe à chaleur)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 93 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
25 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
178 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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CALUIRE BOURG

Siren : 844358010
477 avis clients
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