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Vente appartement 300 000 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 7ème (69007)
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 7ème (69007)
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- 4 545 €/m²
- Exclusivité
- Étage 5/9 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine ouverte
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hosman vous propose cet appartement de 66m² Carrez situé Rue du Brigadier Voituret à Lyon. Au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un petit balcon et d'une cave de 3m², parfait pour du rangement additionnel.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site Hosman.co
L'appartement se compose comme suit:
- Un séjour lumineux exposé ouest avec un accès balcon de 3m2
- Deux chambres confortables offrant de nombreux rangements de 12,5m2 et 10,7m2
- Une cuisine semi-séparée idéale pour préparer vos repas
- Une salle de bain équipée d'une baignoire
- Des toilettes séparées
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz.
Les charges de copropriété trimestrielles sont de 450 euros.
La taxe foncière annuelle est de 870€.
L'immeuble, construit dans les années 50, est bien entretenu et sécurisé avec un gardien. Un local à vélos est présent dans l'immeuble. Les parties communes et la façade sont en bon état.
L'appartement est situé dans un quartier dynamique et recherché de Lyon 7ème, offrant de nombreux avantages :
- Proximité immédiate avec les commodités (commerces, restaurants, cafés).
- Écoles réputées à proximité, comme l'École Élémentaire Jean-Macé et le Lycée Doisneau.
- À 5 minutes à pied du Parc Sergent Blandan, parfait pour les promenades et activités en plein air.
- Accès facile aux transports en commun : à 4 minutes à pied de la station de métro Jean Macé (ligne B) et des lignes de bus C12 et C13.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Publiée le 11/09/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 97cb94 - Réf Superimmo : ANVXWNWLL
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| Prix de vente : 300 000 € | Prix au m² : 4 545 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif
| 66 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 5/9 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 cave | Balcon |
| Gardien | Chauffage collectif |
| Cuisine ouverte | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 130 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/03/2024.
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