Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
5
Vente appartement 236 000 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 8ème (69008)
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 8ème (69008)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 576 €/m²
- Étage 1/6 avec ascenseur
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'APPARTEMENT SE TROUVE A LYON 8 ET NON A VENISSIEUX
Découvrez ce magnifique T3 de 66,5 m² situé dans une belle résidence sécurisée de standing, construite en 2019.
Idéalement située, l'immeuble se trouve Route de Vienne, au fond de la copropriété en retrait complet de la circulation.
L'appartement donne côté jardin de la copropriété, donc totalement au calme.
L'immeuble bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement 3 minutes du Tramway T6 et à 15 minutes à pied de la station de métro Debourg (ligne D).
L'appartement offre une cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur un séjour spacieux de 26 m² avec accès à un agréable BALCON, vous bénéficierez également de deux belles chambres avec placards (13 m² et 10,5 m²), d'une salle de bain spacieuse et de WC séparés.
Les finitions sont de grande qualité, avec des matériaux soigneusement sélectionnés.
Les charges s'élèvent à 100€/mois ( Chauffage et eau chaude individuels au gaz).
La taxe foncière est de 1100€.
AUCUN TRAVAUX N'EST A PREVOIR DANS L'APPARTEMENT NI DANS LA COPROPRIETE.
Un très grand garage d'une superficie incroyable de 27 m² est vendu en sus de l'appartement.
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 120.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Nessrine JARMOUD - 06 51 11 28 27 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 880 175 906 (EI) - Ville du greffe : Lyon
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816388
Honoraires 5.36 % TTC inclus charge acquéreur (224 000,00 € hors honoraires).
Publiée le 15/01/2025 -
maj le 16/01/2025 -
Réf. agence : 7501816388 - Réf Superimmo : ANVXXNFO4
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 236 000 € | Prix au m² : 3 576 € / m² |
Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/nessrine-jarmoud.pdf
| 66 m² - 3 pièces - 2 chambres | Refait à neuf |
| Étage 1/6 avec ascenseur | 1 garage - 1 parking |
| Année de construction : 2019 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Climatisation | Cuisine équipée |
| Séjour de 25 m² | Wc séparé - 1 wc |
| Entrée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  71 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/10/2019.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
06 51 11 28 27
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches