Vente appartement 485 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Malakoff (92240)

Liberkeys vous propose un bel appartement à vendre situé au cœur de Malakoff. Ce bien, d'une superficie de 66m2, se trouve dans un immeuble Cogedim datant de 2012.
Retrouvez une entrée disposant d'un placard et d'un cagibi, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux de 22m². Un balcon filant (orientation Sud-Ouest) accessible depuis le séjour et l'une des chambres complète l'appartement Une cave au sous-sol de l'immeuble est aussi vendu avec ce bien. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, il bénéficie d'une exposition ensoleillée. (Sud-Ouest), pas de vis à vis et vue dégagée sur les toits du centre ville de Malakoff.
Sa localisation est idéale, à seulement 5 minutes à pied du métro Malakoff plateau de Vanves, dans un quartier commerçant dynamique et en parti piéton . Cette exclusivité se trouve dans une petite copropriété de 24 appartements, sans travaux à prévoir.
Classement DPE en C, et les charges trimestrielles s'élèvent à 440€.
Une place de parking au sous-sol de l'immeuble est disponible en sus de la vente du bien et de la cave.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement unique dans un ancien cinéma transformé en habitation. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien.

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Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 7 348 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 760 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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