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Vente appartement 559 000 €
66 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)

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  • 8 470 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 3/7 avec ascenseur
  • Loggia (15,51 m²)
  • Cuisine de 7 m²
Winsome Immobilier

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Description

2pièces front mer proche Golfe et Port de la Napoule
Mandelieu-La-Napoule, COUP DE COEUR
- EN EXCLUSIVITÉ - SOUS OFFRE ACCEPTEE EN 2 VISITES.
Au calme, dans une prestigieuse résidence avec piscine, grand parc, restaurant/pool house, deux tennis, pétanque, plage, gardien 24/7... C'est ici qu'il faut venir découvrir ce beau 2 pièces de 66m2 (50,5m2 + 15,5m2 de loggia). Il comprend une entrée donnant sur un salon, sa loggia et sa vue panoramique mer, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un toilette invité. Possibilité de transformer en 3pièces.
Une cave et une place de parking en sous-terrain complètent le bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 24/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85284993 - Réf Superimmo : ANVXWRJZC
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Caractérisques
Prix de vente : 559 000 €Prix au m² : 8 470 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://winsome-immobilier.com/fr_fr/honoraires-de-lagence-winsome-immobilier/

66 m² - 2 pièces - 1 chambreCourt de tennis
Étage 3/7 avec ascenseurOrientation : Est
Vue sur merLoggia (15,51 m²)
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 7 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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