Vente appartement 212 000 €

66,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marly-le-Roi (78160)

Idéal investisseur. Au sein d'une d'une résidence familiale avec parc et tennis, idéalement placée (à moins de 10 minutes à pieds de la gare et de toutes les commodités de la ville), appartement 3 pièces en double exposition. Composé d'une entrée, un wc séparé, une cuisine indépendante (chambre actuellement), un double séjour, un dégagement avec rangements, un dressing, une seconde chambre et une salle de bain. Rénovation intérieure à prévoir. Le bien est également parfaitement adapté à l'exercice d'une profession libérale ou bureau. Les charges comprennent notamment : chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, gardiennage et l'entretien des espaces communs. Cave et box en sous-sol sécurisé. Copropriété de 145 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2820 euros.

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Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 3 193 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 820 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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GUY HOQUET MARLY LE ROI

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