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Description

Vieux Marly, 8mn gare, 5 mn écoles, lycée et collège, découvrez ce lumineux duplex en denier étage d'un petit immeuble ancien : entrée avec penderie, cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger, séjour traversant est-ouest, wc indépendant. A l'étage : couloir offrant de nombreux rangement grâce à ses placards aménagés sur mesures, deux chambres avec poutres apparentes et de grand velux pour éclairer les espaces, salle de douches avec wc. Cave et rarissime dans le vieux Marly, un box spacieux en fond de cour. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2336 euros.

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : 20054 - Réf Superimmo : ANVXX730L
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 5 455 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 336 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290138.pdf

66 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Séjour de 23 m²Copropriété de 19 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
403 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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