Tifany Saint-Peron - iad

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Description

iad France - Tifany Saint-Peron (06 64 52 84 00) vous propose : NOUVEAUTE - Découvrez ce charmant type 3 dans une résidence sécurisée du 11ème arrondissement de Marseille.
Cet appartement, en rez-de-chaussée surélevé, est exposé plein sud et sans vis-à-vis.
Il se compose comme suit :
- Deux chambres avec placards intégrés
- Une pièce à vivre de 30m²
- Une cuisine équipée
- Salle de bain avec baignoire
- Une spacieuse terrasse de 16m² avec un vue dégagée
- Une place de parking privative
Possibilité d'acheter un box simple fermé en sus.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tifany Saint-Peron EI (ID 82491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : 1605418 - Réf Superimmo : ANVXWPUGC
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 3 470 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 16 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Alarme - Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 58 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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