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Vente appartement 246 000 €
66,57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 12ème (13012)

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  • 3 695 €/m²
  • 4ème étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
Le Comptoir de L'immobilier

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Description

SAINT BARNABE: Situé en plein coeur du 12ème, cet appartement d'une surface de 66,57m2 LC, prend place au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur.
Cet appartement familial a été optimisé et repensé afin de créer une habitation familiale et fonctionnelle.
L'entrée ouvre sur une agréable pièce à vivre de18,99 m2 traversante Sud/Est qui se compose d'un séjour,prolongée d'une cuisine equipée.
Il bénéficie d'une terrasse ensoleillé avec une vue degagée.
La partie nuit offre deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave et un stationnement facile au sein de la résidence complètent ce bien.
COUP DE COEUR ASSURE

Nbr de lots 390 : - Charges/an : 2871,16 EUR - Pas de procedure en cours - MDT347 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 347 - Réf Superimmo : ANVXWKSHR
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Caractérisques
Prix de vente : 246 000 €Prix au m² : 3 695 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 271,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lecomptoirdelimmo.fr/

66,57 m² - 3 pièces - 2 chambres4ème étage avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave
1 terrasseAnnée de construction : 1970
GardienChauffage individuel au gaz
Cuisine séparée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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Infos légales : 89060616300016
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