Vente appartement 180 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 14ème (13014)

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2 727 €/m²
Exclusivité
Avec ascenseur
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel

hosman

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Description

Hosman vous propose à la vente cet agréable 3 pièces d'une surface de 66.0 m² Carrez, situé Avenue Claude Monet à Marseille.
L'appartement est situé au RDC sur 5 étage, d'une résidence sécurisée des années 2010,
Le bien se compose :
-D'une cuisine séparée de plus de 9m², profitant d'un accès à la terrasse de 20m2 et au jardinet de 20m2 également
-D'un séjour de 25 m², exposé Ouest qui donne et profite également d'un accès à l'extérieur
-De 2 chambres d'une surface de plus de 10 et 11 m² dotées de penderies intégrés
-D'une salle de bain , équipée d'une VMC
Ce bien comporte également des toilettes séparées.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble.
A proximité immédiate du Parc Font Obscure, l'appartement est au coeur de l'écosystème Marseillais.
Dans les environs se trouvent des écoles, lycées, commerces, et restaurants.
Parfaitement desservi par les transports (ligne bus 32/34 / Métro St Just via ligne 53), l'appartement profite d'accès facile aux principaux axes routiers. Il est possible de se rendre facilement aux Terrasses du Port
Le système de chauffage est: Individuel - Électrique
Les charges de copropriété s'élèvent à 392 € par trimestres (eau froide, gestion de parties communes, gestion des espaces verts)
La taxe foncière est de 1300.0 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Publiée le 08/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : babcc5 - Réf Superimmo : ANVXVZPB6

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 2 727 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif

66 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Terrasse
Gardien	Chauffage individuel
Cuisine séparée	1 salle de bain
1 wc	Copropriété de 100 lots