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Vente appartement 365 000 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 2ème (13002)
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 2ème (13002)
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- 5 530 €/m²
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VIEUX PORT - MARSEILLE 13002 - APPARTEMENT AVEC VUE SUR LE PORT A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE David de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET - 13006 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en exclusivité : Situé à deux pas du célèbre Vieux-Port de Marseille, ce véritable bijou immobilier, rare sur le marché, vous invite à découvrir l'essence même de la vie marseillaise. Son emplacement idéal, au coeur de la cité phocéenne, offre un accès privilégié au port, aux commerces locaux animés et aux transports en commun, assurant un quotidien des plus agréables et pratiques. Niché au 2ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, ce logement vous garantit un cadre de vie sécurisé et confortable. Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par un spacieux et lumineux séjour orienté sud, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Poursuivez votre visite et laissez vous charmer par la vue imprenable depuis la chambre principale surplombant majestueusement le Vieux-Port. De plus, une deuxième chambre est prête à accueillir confortablement toute votre famille ou vos invités. L'appartement se compose également d'une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour les moments de convivialité, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé pour votre confort quotidien. Pour compléter cet ensemble, une cave individuelle saine, située en entre-sol, vous offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour vos effets personnels ou vos équipements sportifs. Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. REF : 8195IA-DL27 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1661.11 euros.
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 8195IA-DL27 - Réf Superimmo : ANVXWQDJN
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 5 530 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 661,11 € / an | Taxe foncière : 1 001 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349733.pdf
| 66 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Année de construction : 1900 | Climatisation |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage | Copropriété de 17 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/12/2023.
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Siren : 953853538 - N° de carte professionnelle : CPI13102023000000140
04 91 45 95 78
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