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Vente appartement 244 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 2ème (13002)

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  • 3 697 €/m²
  • Étage 4/7 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

06 01 72 25 86 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

MARSEILLE 02 - secteur Euroméditérranée / Joliette - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 08 - vous propose ; Au calme ; A proximité immédiate du Métro, du bus, des écoles, des commerces ; et accès rapide aux axes autoroutiers. Au sein d' une résidence sécurisée avec ascenseur, classée au patrimoine du XXéme ; à pied de " CMA/ CGM, des docks et des terrasses du port " ; un appartement traversant de trois pièces, lumineux, rénové de 78 m2 de surface au sol incluant la terrasse ; plus cave. ( Possibilité de reprise de location de place de parking en sous-sol ). L'appartement est doté d'un séjour lumineux s'ouvrant sur terrasse, d'une cuisine semi-ouverte équipée s'ouvrant sur terrasse. L'espace nuit propose deux chambres, une salle de bain contemporaine, un wc séparé. Pour votre confort : climatisation réversible, nombreux rangements. Possibilité de reprise de location de parking en sous-sol. Vous apprécierez L' EMPLACEMENT ( à pied du métro Euroméditérranée, du tramway, des commerces, écoles et accès rapide à l'autoroute ), la HAUTE PERFORMANCE ENERGETIQUE, la RÉNOVATION, la LUMINOSITÉ de l'appartement ! Contact visites et renseignements : Nicolas MADELIN : 06 01 72 25 86 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12 - 20 Avenue de Saint-Julien MARSEILLE 12 - Copropriété de 275 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Nicolas MADELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513128256 - AIX EN PROVENCE.

Publiée le 09/12/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : NM-6990-LUMINEUX - Réf Superimmo : ANVXXFST1
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Caractérisques
Prix de vente : 244 000 €Prix au m² : 3 697 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / anTaxe foncière : 1 569 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf

66 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/7 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
1 caveTerrasse
Année de construction : 1965Gardien
ClimatisationSéjour de 19 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvcCopropriété de 275 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
132 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2020.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8

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