Vente appartement 100 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 4ème (13004)

VIAGER OCCUPE DEUX TETES, Madame 84 ans / Monsieur 82 ans
BOUQUET : 100 000€
RENTE : 200€/mois
VALEUR VÉNALE : 210 000€
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - VUE DÉGAGÉE
À vendre à Marseille (13004) : appartement de 73.49 m² au 2ème étage. Il est organisé comme suit : deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. En annexe, on trouve deux balcons fermés et une cave. Vue dégagée.
À dix minutes : bus, gare (Marseille Blancarde), métro M1 (La Blancarde), tramways (lignes T2 et T1), établissements scolaires, cinéma, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries et poissonneries. Autoroutes accessibles à 5 km.
Cet appartement de 3 pièces s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 24 lots et demandant 1104 € de charges annuelles.
Valeur du bien 210 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 104 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LEOJADE : Armand DADAYAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907732226
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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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