Vente appartement 176 000 €
66,38 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 9ème (13009)
- 2 651 €/m²
- 2ème étage avec ascenseur
- 1 balcon (7 m²)
- Chauffage individuel au gaz
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SUPER ROUVIERE: Situé dans un environnement fermé et sécurisé, joliement arboré et au calme, cet appartement de type 3 d'une surface de 66,38m2 LC avec terrasse prend place au coeur du Super Rouvière.
Traversant Est / Ouest, l'entrée introduit directement une grande cuisine prolongée d'un agréable séjour / salle à manger ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur la mer.
La partie nuit offre deux belles chambres qui se partagent une salle de bain et un WC séparé.
Travaux de modernisation à prévoir.
Idéalement situé à proximité des grands axes (Boulevard Urbain Sud), commerces, écoles, hôpital Clairval, bus ..
Le calme, la vue et la luminosité sont les quelques atouts de cet appartement.
A VOIR SANS TARDER!
Nbr de lots :2096- Charges/an : 2561,28EUR - Pas de procedure en cours - MDT320 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 176 000 € | Prix au m² : 2 651 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 561,28 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lecomptoirdelimmo.fr/
66,38 m² - 3 pièces - 2 chambres | 2ème étage avec ascenseur |
Orientation : Est / Ouest | Cave |
1 balcon (7 m²) | Année de construction : 1973 |
Chauffage individuel au gaz | Séjour de 16 m² |
1 salle de bain | 1 wc |
Copropriété de 2096 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/08/2023.
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