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Description

SUPER ROUVIERE T3 RARE A LA VENTE. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cave.
L'environnement de ce bien est idéal : résidence sécurisée disposant de nombreux parcs, calme, proche des collines de Luminy, et de toutes les commodités (écoles, transports, axes autoroutiers, commerces, hôpitaux...). Nombre de lots 2096 - Charges Annuelles de 2570,56 EUR : comprennent une gardienne, l'eau froide, un mini-bus privé, la vidéo surveillance, la surveillance 24h/24 avec rondiers, l'entretien des nombreux espaces verts, des parties communes, et des deux ascenceurs (dont un monte-charge). Idéal pour y vivre ou pour un investisement locatif. A SAISIR RAPIDEMENT !!!! BC IMMOBILIER. Agent co no878399567 Les informations sur les riques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 5342 - Réf Superimmo : ANVXX3TFI
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Caractérisques
Prix de vente : 163 000 €Prix au m² : 2 456 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 570,55 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.bc-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

66,38 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/20 avec ascenseur
CaveChauffage individuel au gaz
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 2096 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2023.

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