Carine BARRALI - iad

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Description

iad France - Carine Barrali (06 21 71 13 67) vous propose : A Martigues, Quartier Saint Roch, dans une résidence bien entretenue, fermée et sécurisée, venez visitez cet appartement lumineux de 66m², situé au 3ème étage avec ascenseur.
Construit en 1973, ce bien, en bon état, vous donnera un cadre de vie agréable et saura accueillir confortablement ses occupants. Composé d'une cuisine équipée, ouverte sur le séjour et le balcon fermé offre une belle sensation d'espace. Le long couloir où un dressing est installé, dessert 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé.
L'exposition à l'est apporte une belle luminosité.
L'appartement dispose aussi d'une place de parking privative ainsi qu'une cave.
Proche des commodités et des transports, il garantit un quotidien pratique.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Barrali EI (ID 28453), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 837932862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1563619 - Réf Superimmo : ANVXW9HGI
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 576 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

66 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/10 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1973
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 450 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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Historique des prix
18 octobre 2024

Baisse de 2,9%

170 000 €
8 juillet 2024
175 000 €
Localisation
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4 avis clients
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