Vente appartement 160 000 €

66,27 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Melun (77000)

A vendre en exclusivité, idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare de Melun.
Beaucoup de charme pour ce bel appartement traversant lumineux situé au 3ème et dernier étage comprenant une spacieuse entrée avec placard de rangement, cuisine meublée, wc individuel, séjour avec vue dégagée, 2 chambres, salle de bains.
Une cave et un local de rangement viennent en complément de la vente de ce logement.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 2 414 € / m²
Charges prévisionnelles : 958 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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ERA SAINT AMBROISE

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